Дом для всей семьи с гаражом и террасой под ключ. Проект

Каркасный дом. Проект ДК-34

Общая площадь

240 кв.м.

Размеры дома

12.9х14.3

Цена

11 567 000 руб.

Цена по акции

9 253 000 руб.

Обсудить проект phone icon

8 (800) 200-38-98

Первый этаж

Санузел - 2.1 м²
Кухня - 12.7 м²
Холл - 9.1 м²
Гостиная - 26.9 м²
Прихожая - 12.6 м²
Тамбур - 3.4 м²
Котельная - 11 м²
Крыльцо - 2.7 м²
Гараж - 29.2 м²
Веранда - 13.8 м²
Терраса - 6.8 м²

Второй этаж

Спальня - 16.7 м²
Спальня - 20.5 м²
Спальня - 19 м²
Санузел - 11 м²
Холл - 5 м²
Балкон - 13.8 м²

Изменить планировку

Комплектация дома под ключ для круглогодичного проживания

ВЕСЬ ПИЛОМАТЕРИАЛ КАМЕРНОЙ СУШКИ СТРОГАННЫЙ

Фундамент: Винтовые сваи 108/300/2500. СНиП 2.02.03-85;
Нижняя обвязка дома из пакета трех досок 145х45 мм;
Силовой каркас дома из доски 145х45 мм с шагом 590 мм с применением укосин. Тёплый угол;
Межкомнатные перегородки из доски 145х45 мм и 95х45 мм с шагом 590 мм;
Все стыки и соединения каркаса дома прокладываются джутовой лентой;
На весь каркас дома снаружи монтируется ветрозащитная мембрана; монтируются бруски 20х40 мм для обеспечения вентилируемого зазора фасада;
Нижний венец и половые лаги обрабатываются огне-био защитной пропиткой;
Высота потолков на первом этаже - 2.5м, на втором – согласно проекту.

Полы и межэтажные перекрытия

Половые лаги из доски 45x195 мм, межэтажные перекрытия из доски 45x145 мм с шагом 590 мм;
Черновой пол из доски 90х20 мм.

Крыша

Стропила из доски 45х145 мм с шагом 590 мм.;
Обрешётка из доски 90х20;
Контробрешетка брусок 50х40 мм. На стропила монтируется ветрозащитная мембрана;
Покрытие крыши – металлочерепица 0.45мм.; Цвет______________;
Свесы крыши и карнизы подшиваются имитацией бруса.

Наружная отделка дома

Имитация бруса класса "А/В" производитель город Вологда или Архангельск. Монтируется на бруски вентилируемого зазора на оцинкованные гвозди или саморезы. Стыковка ламелей допускается в разбежку, либо стыкуется в линию и закрывается раскладочным элементом.

Окна

Окна ПВХ - двухкамерные стеклопакеты с подоконниками, отливами и москитными сетками;
При наличии панорамного остекления применяется однокамерный стеклопакет с улучшенной фурнитурой;
Наружные и внутренние наличники на окна - деревянные раскладки;
Обеспечивается герметичный монтаж окон с использованием паро-гидроизоляционных материалов.

Утепление дома

Новинка Утепление пола первого этажа - 200 мм базальтовой ватой с применением ветрозащитной и пароизоляционной пленки;
Утепление наружных стен первого и второго этажа - 150 мм базальтовой ватой с применением пароизоляционной пленки;
Утепление кровли - 150 мм (в места примыкания к тёплому контуру) базальтовой ватой с применением пароизоляционной пленки;
Утепление межкомнатных перегородок и межэтажного перекрытия - 100 мм базальтовой ватой с применением пароизоляционной пленки;
Стыки пароизоляции стен тёплого контура проклеиваются.
Внешний тепловой контур, включая потолок и пол, изолируется с внутренней стороны полимерной пароизоляционной плёнкой толщиной 200мкм (Пароизол 200). Перед монтажом внутренних перегородок, в местах их сопряжения с внешним тепловым контуром прокладывается закладная полимерная пароизоляционная плёнка Пароизол 200 шириной 500мм. Внутренние перегородки изолируются стандартной пароизоляционной плёнкой класса В.

Внутренняя отделка

Отделка стен перегородок – Евровагонка, класс А/В. Производитель - город Вологда или Архангельск, монтируется на финишные оцинкованные гвозди. Отделка потолков - Евровагонка. Производитель - город Вологда или Архангельск, монтируется на финишные оцинкованные гвозди. Стыковка ламелей допускается в разбежку, либо стыкуется в линию и закрывается раскладочным элементом;
Полы 1 и 2 этажей - шпунтованная доска (Европол) 135х35 мм. Производитель - город Вологда или Архангельск, монтируется на оцинкованные ершёные гвозди или саморезы.
На потолки, полы и углы монтируются деревянные плинтуса, на финишные оцинкованные гвозди.

Двери

Входная - железная утеплённая, с терморазрывом, производство Россия;
Межкомнатные деревянные филёнчатые;
Наличники на двери - деревянные раскладки.

Лестницы

Одномаршевая или двухмаршевая согласно проекту(эскизу). Монтируется с максимально пологим(удобным) углом наклона исходя из технической возможности. Собирается из клееных косоуров и клееных ступеней 300мм с применением перил и балясин.

Если проектом предусмотрена веранда или балкон, их ограждения монтируются из строганной доской горизонтально или вертикально. Вход в дом временные сходни.

Также мы можем внести в проект изменения по желанию заказчика: изменить наружную и внутреннюю отделку на любую понравившуюся вам, изменить планировку дома и заменить свайно-винтовой фундамент на ленточный или на какой-либо другой.

Шикарный каркасный особняк габаритами 12.9х14.3 подходит для владельцев дорогостоящих машин, которые требуют хранения в крытом гараже, защищенном от климатических явлений и случайных актов вандализма. Роскошный дом площадью 240 кв.м. позволит комфортно отдыхать большому семейству вместе с друзьями и родственниками. Посещение коттеджа с гаражом и террасой возможно круглый год, как и постоянное проживание в доме.

Стоимость каркасного дома, возведенного по проекту серии ДК – 34, порадует покупателей, как и сжатые сроки строительства деревянного объекта. Коттедж сдается «под ключ», поэтому заселяться в особняк можно сразу после передачи ключей.

Первый этаж постройки включает в себя большой гараж площадью 29,2 кв.м. с отдельным входом и двумя оконными проемами. Вход в дом возможен как со стороны крытой террасы, имеющей наклонный козырек, так и с обратной стороны дома, где расположена крытая веранда. С террасы можно пройти в небольшой тамбур, ведущий в прихожую, откуда можно попасть в холл дома, санузел, кухню или гараж. Холл ведет в котельную, гостиную комнату или на второй этаж дома. Впрочем, попасть в котельную можно и с крыльца, а в гостиную – с территории веранды. Таким образом, коттедж оснащен множеством входов и выходов для свободного перемещения большого количества жильцов или гостей.

На втором этаже размещены три спальные комнаты изолированной планировки, а также собственный санузел. Одна из спален оснащена выходом на балкон.